Comentarios en: La Sociedad Publica de Alquiler (SPA) ¿en suspensión de pagos?

Por: luis

luis — Thu, 05 Aug 2010 11:20:58 +0000

Estoy muy descontento con la SPA con la gestión y reparación de un piso que les deje para que me lo alquilaran.
Si deseas ponerte en contacto conmigo os dejo mi dirección de correo electronico: jlffnestares@yahoo.es
Es conveniente que estemos en contacto entre nosotros para poder ayudarnos a solucionar todos estos problemas ocasionados por la SPA

Por: javier

javier — Thu, 08 Jul 2010 16:53:17 +0000

hola.
Queria consultar como puedo hacer cuando en el 2002 vendi mi piso mediante una inmobiliaria y el año pasado me llama la abogada de aguas de alcala para decirme que debo el recibo de agua desde el 2002 y asciende a mas de mil euros cuando yo hace tiempo no vivo en ese piso, el año pasado pasado la inmobiliaria me dio el dinero que requerian y me dijo que ellos hicieron el tramite en el ayuntamiento para darme de baja y cuando voy al ayuntamiento hice una reclamacion y me dijeron que ellos comunicaron a aguas de alcala, y los de aguas de alcala no me dicen nada, todavia me dijeron que busque quien es el propietario ahora y le diga para que corten el suministro, algo ilogico, el nuevo propietario es ahora una empresa que es mas inexistente, y no me dan ninguna solucion solo me derivan de un lugar a otro, que puedo hacer????

Por: Yolanda

Yolanda — Sat, 12 Jun 2010 20:12:51 +0000

Busco propietarios que hayan alquilado su vivienda a través de la SPA que quieran denunciar. Aquí he encontrado a un chico que dice que no le pagan las deudas de los suministros y le han dejado la casa en mal estado. A mí me ha pasado igual. Me ha dicho mi abogada que deberíamos unirnos para presentar demanda ya que como el estado conseguiríamos más. Mi teléfono es el 938640438

Por: Ana

Ana — Tue, 25 May 2010 10:11:37 +0000

hola, yo soy inquilina de un piso que gestiona la sociedad publica de alquileres, es vergonzoso que una empresa como esta tenga su departamento de contabilidad tan malo, y que a los inquilinos los hagan pagar los errores contables que esta empresa siempre tiene y de los cuales encima se permiten el lujo de mandarte cartas de impago cuandorealmente ellos no tienen la contabilidad hecha. Esto a mi me ha pasado en varias ocasiones hasta con dos meses de demora, es una pena que aun existan empresas asi

Por: Alberto Sanchez

Alberto Sanchez — Mon, 22 Mar 2010 00:56:50 +0000

Pues yo solo puedo decir que he alquilado hace cuatro meses un piso con la sociedad publica de alquiler y todo ha salido bien,.
me atendieron fenomenal desde la central que tienen en castellana 91 y los comerciales y demas personal son encantadores.
el piso que alquile esta muy bien de precio y es lo que buscaba. es mi realidad y es lo que cuento. cada cual que cuente su experiencia.
saludos a todos.

Por: jessica

jessica — Mon, 22 Feb 2010 14:36:32 +0000

por favor que alguien me diga si la sociedad publica de alquiler es fiable e leido todos los comentarios y creo que esta mal, pero yo me voy a alquilar un piso en ocaña y dicen que solo tengo que pagar un mes de fianza y nada mas y que cuando se cumpla el año me tendre que ir o si no renovamos el contrato pero dicen que seguro subira el importe del alquiler, por favor que alguien me diga si me conviene o no alquilarlo con ellos o si no me voy con un particular, Gracias.

Por: Daniel

Daniel — Wed, 17 Feb 2010 17:15:45 +0000

Hola,

Mi problema es con el SPAVIV.

Al principio de formalizar el contrato como inquilino de una vivienda, dejé un depósito de 1.950 euros y una fianza de 390 euros, en total 2.340 euros.

Pues bien, estuve 1 año en la vivienda y renové el contrato, pero a los 2 meses me tuve que ir por causas de fuerza mayor, como fue la concesión de una plaza de intercambio universitario dentro de España. Avisé con antelación, pagué todos mis recibos, dejé el piso en perfecto estado…..y a los cinco meses, llamé alertado porque no me habían devuelto nada del dinero.

Me comunican que me quieren penalizar CON SEIS MESES más la fianza. En total, los 2.385 euros quieren quedárselos y no devolverme NI UN DURO.

Me parece una auténtica vergüenza. Por favor, que alguien me diga qué puedo hacer para recuperar mi dinero.

Dejo mi correo por si alguien quiere solidarizarse daninternet@hotmail.com. Gracias

Por: admin

admin — Tue, 02 Feb 2010 16:45:55 +0000

Primero, ha de hacer constar fehacientemente, mediante burofax o certificado con acuse de recibo, que en virtud de el contrato que usted mantenía y con motivo de desocupación de la vivienda, usted entregó en la fecha X las llaves de la misma, indicando que la vivienda a esa fecha se encontraba en perfecto estado. Ha de indicar, así mismo, la cuantía que se le adeuda y señalar un modo de pago de la misma: bien sea señalando la una cuenta bancaria donde le efectúen el abono (lo más recomendable) o bien solicitando cheque bancario.
Ha de dar usted un plazo mínimo de 7 días para que den trámite a su solicitud.
Segundo, vencido el plazo arriba señalado, si su petición no es atendida, deberá instar una demanda de reclamación de cantidad a través de Procedimiento Monitorio. Este procedimiento no necesita de la concurrencia de abogado y/o procurador, aunque siempre es aconsejable contar con el asesoramiento de un profesional.

Por: admin

admin — Tue, 02 Feb 2010 16:31:21 +0000

Estimada Merche,
La presencia de la SPA conlleva una doble contratación, por una parte con el propietario y por otra con la propia Agencia. Es la SPA la que en virtud de este contrato interviene plenamente en la gestión de el alquiler y quien es la responsable de las relaciones económicas que de él se derivan. Los propietarios, muchas veces son también víctimas de la mala gestión de la SPA. Los propietarios no cobran directamente del inquilino sino de la SPA, que además les hace un descuento nada simbólico sobre lo que el inquilino está abonando. Las fianzas no van destinadas a ellos, se las queda la SPA en garantía de una correcta devolución de la vivienda. Por ello, sentimos decirte que tu abogado no va bien encaminado, debería demandar a la SPA y, en todo caso, subsidiariamente al propietario.

Por: merche

merche — Tue, 02 Feb 2010 10:48:33 +0000

Nosotros tuvimos que irnos antes de la vivienda porque no estaba en condiciones de habitabilidad con un informe de un técnico de desgües. Spaviv nos dijo que si y nos firmó como que la vivienda la dejamos bien. Resulta que nos dijeron que los propietarios no querían devolver la fianza, así que nosotros hemos denunciado a los propietarios porque nuestro abogado nos ha dicho que spaviv sólo son intermediarios pero que realmente el contrato está firmado con los propietarios. así que hace una año de esto y ya queda poco para que salga el juicio. esperemos ganar el juicio y sean los propietarios los que verdaderamente nos tengan que devolver la fianza y nos la devuelva. para más inri la propietaria es compañera de trabajo del cole donde estamos mi marido y yo. y encima le tenemos que ver la cara de hipócrita y ladrona.
Alguien podría decirme si es así, si realmente son los propietarios los que deben devolvernos la fianza? y si por casualidad ellos la han devuelto, spavi nos tenían que haber avisado o no? bueno esperemos que nuestro abogado no se equivoque y esté bien el haber denunciado a los propietarios y no a la agencia. bueno ya veremos