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	<title>Tribuna Abierta &#187; admin</title>
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	<description>De lo cotidiano y lo políticamente incorrecto. Un espacio para la Sociedad Civil</description>
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		<title>Sociedad Pública de Alquiler: otro testimonio desgarrador sobre su actuación. Esto si es un Estado de Alarma</title>
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		<pubDate>Thu, 16 Dec 2010 19:01:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[gracias al inminente  incumplimiento de contrato por parte del Gobierno el mes que viene no podre pagar la Hipoteca y en tres meses, posiblemente, el banco me denunciara ante un juzgado que ante el incumplimiento de mi contrato con el banco, me embargara el piso aun ridiculo precio y me quedara una deuda para toda
la vida. Hoy me encuentro con un futuro embargo de mi vivienda y nomina, sin percibir lo acordado en el contrato de la vivienda y con daños en la vivienda de los que SPAVIV se ha desentendido. ESTO ES ESPAÑA.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Mi nombre es Jesus G. y me dirijo a ustedes por un articulo que he leído de titulo SOCIEDAD PUBLICA DE ALQUILER ¿EN SUSPENSION DE PAGOS?<br />
El motivo que me hace escribir el presente es por la impotencia e indignación que tengo ante lo que le relato a continuación:<br />
<strong>En 2008 firme un contrato de arrendamiento con SPAVIV. por un periodo de 5 años</strong> y con las garantias que todos conocemos, <strong>garantia de pago ante la desocupación de la vivienda </strong>y el hecho de encontrar la vivienda en las mismas condiciones en que se quedo. Pues bien el pasado mes de agosto se procedio al desalojo de la vivienda, entre otras muchas garantias que ofrecian y sin mencionar la tranquilidad de un alquiler &#8220;SEGURO Y CON GARANTIAS&#8221;, pues nada mas lejos de la verdad, desde el principio todo han sido problemas, comenzando por los agentes colaboradores así como como el propio personal del SPAVIV, unos INCOMPETENTES.</p>
<p>Durante estos dos años y 10 meses solo encontrado problemas e inconvenientes los cuales no es el momento de relatar. El pasado mes de Agosto se produjo la desocupación de mi vivienda, no siendo invitado a la desocupacion de la misma para comprobar en que estado quedaba la misma. Pues bien, en el mes de septiembre no percibo el pago de la cuota. Puesto en contacto con la sociedad publica me informan que en la vivienda hay unos daños que tengo que reparar, daños que realmente ha causado el inquilino por su negligencia y me dicen que como eso no se puede demostrar que lo reparo yo. Ante la situación economica en la que me encuentro, pues tengo dos hipotecas y no porque yo quiera, accedi a reparar los daños para que se me restableciera el pago, era lo primordial y asi lo hice. Solicite las llaves a mi agente colaborador, el cual me informo que el ya no gestionaba mi vivienda y que debian de recibir autorizacion del SPAVIV para entregarme las mismas, y asi fue,  procedi a la reparacion de los daños de la vivienda y les comunique este efecto, informandoles que las llaves de la vivienda estaban en mi poder a la espera de cederselas al nuevo agente colaborador. Pues bien, desde Septiembre hasta el dia dos del presente mes de Diciembre no habia tenido noticias por parte de SPAVIV, poniendose en ese momento en contacto conmigo por me dio de mensaje de texto al telefono movil en el que se me informa que se ven obligados a la redefinicion de mi contrato puesto que no encuentran inquilino. Pero como van a encontrar inquilino si no tienen las llaves de la vivienda, no tienen agente colaborador  y ni siquiera la tienen publicada en la pagina web de SPAVIV, esta fue la respuesta que le di a la señorita  de SPAVIV que intentaba convencerme de que han hecho todo lo posible por el alquiler de la vivienda, a la cual le hice pasar verguenza ajena cuando le demostre la incompetencia para la gestion del alquiler por parte de la Sociedad Publica, intentando estafar a la gente con burdas mentiras. Pues bien, <strong>gracias al inminente  incumplimiento de contrato por parte del Gobierno el mes que viene no podre pagar la Hipoteca y en tres meses, posiblemente, el banco me denunciara ante un juzgado que ante el incumplimiento de mi contrato con el banco, me embargara el piso aun ridiculo precio y me quedara una deuda para toda<br />
la vida. Hoy me encuentro con un futuro embargo de mi vivienda y nomina, sin percibir lo acordado en el contrato de la vivienda y con daños en la vivienda de los que SPAVIV se ha desentendido. ESTO ES ESPAÑA.</strong><br />
Contándole esto pretendo denunciar y que conozcan la verdadera situacion de las instituciones del actual gobierno.Aunque se que no le descubro nada nuevo.</p>
<p>Gracias por su tiempo.</p>
<p>Un coordial Saludo.</p>
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		<title>Para todos los afectados por la SPA. La SPA incumple sus contratos. Inseguridad Jurídica en España</title>
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		<pubDate>Mon, 13 Dec 2010 18:40:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[La Sociedad Pública de Alquiler, en actos de flagrante incumplimiento contractual, ni siquiera soñada que esta posibilidad de actuación fuera contemplada por parte de una Administración Pública, está cancelando contratos que incluyen la garantía de pago en caso de desocupación de la vivienda, uno de los principales argumento que alumbraron su creación. A nuestro humilde [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>La Sociedad Pública de Alquiler, en actos de flagrante incumplimiento contractual, ni siquiera soñada que esta posibilidad de actuación fuera contemplada por parte de una Administración Pública, está cancelando contratos que incluyen la garantía de pago en caso de desocupación de la vivienda, uno de los principales argumento que alumbraron su creación. A nuestro humilde parecer tal incumplimiento ha de ir acompañado del abono indemnizatorio por el importe de rentas dejadas de percibir por el inquilino.</p>
<p>Pleitear con la Administración siempre es tedioso y dilatado, damos aquí difusión a un grupo creado en Facebook para unir afectados por este dislate: <a title="Incumplimiento contractual Sociedad Pública de Alquiler" href="http://www.facebook.com/?ref=home#!/home.php?sk=group_167043493331300" target="_blank">http://www.facebook.com/?ref=home#!/home.php?sk=group_167043493331300</a></p>
<p>¡Viva la seguridad jurídica en la que se encuentra instalado este país llamado España!</p>
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		<title>¡Escalofriante testimonio sobre la actuación de la SPA (Sociedad Pública de Alquiler)!</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Nov 2010 14:52:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[¡Hola a todos! he leído vuestras quejas, ¡¡es increíble!! soy propietaria y hace casi tres años firme un contrato con spaviv para el alquiler de mi vivienda, entre las cláusulas de dicho contrato se encontraba que percibiría la renta mensual estuviese o no ocupado el piso. Tuve inquilinos dos años, se fueron con facturas impagadas [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>¡Hola a todos! he leído vuestras quejas, ¡¡es increíble!! soy propietaria y hace casi tres años firme un contrato con spaviv para el alquiler de mi vivienda, entre las cláusulas de dicho contrato se encontraba que percibiría la renta mensual estuviese o no ocupado el piso. Tuve inquilinos dos años, se fueron con facturas impagadas (que el spa no ha abonado) y  me &#8220;descuartizaron&#8221; el piso por completo, hace un mes el spa me ofrece la posibilidad de darme 3000 € arreglar mi piso e irme del programa original; es decir abandonar el antiguo programa para pasar solo a cobrar renta en caso de ocupación por inquilinos, me negué, me ampara contrato. al mes siguiente me dan de baja automáticamente sin previo aviso y alegando motivos absurdos e infundados, el piso no me lo han acabado de arreglar, afortunadamente en caso de juicio tengo las de ganar porque tengo todo tipo de pruebas que me respaldan.<br />
Voy a ir juicio; pero también voy a hacerlo público en TELEVISIÓN, RADIO Y PRENSA, voy a facilitar nombres de responsables, ya me estoy moviendo, me han dado respuesta algunos medios diciéndome que están interesados. TENEMOS DERECHO A QUE SE HAGA JUSTICIA. Si alguien quiere aportar datos y testimonios, por favor escribir al correo: jair.garcia@gmx.es</p>
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		<title>Asistencia de usuaria a los perjudicados por la SPA</title>
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		<pubDate>Sun, 07 Nov 2010 12:12:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[La Administración y los Organismos Oficiales]]></category>

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		<description><![CDATA[Todos los propietarios que se sientan estafados por la SPA, como es mi caso, pueden ponerse en contacto conmigo para informarles de cómo proceder u ofrecerles mi testimonio. Una propietaria y yo vamos a presentar demanda conjunta y disponemos del testimonio de una persona que ha escrito en esta página, aunque no le interesa denunciar. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Todos los propietarios que se sientan estafados por la SPA, como es mi  caso, pueden ponerse en contacto conmigo para informarles de cómo  proceder u ofrecerles mi testimonio. Una propietaria y yo vamos a  presentar demanda conjunta y disponemos del testimonio de una persona  que ha escrito en esta página, aunque no le interesa denunciar. Poneros  en contacto conmigo en el tl. 938640438. Mientras más seamos más  conseguiremos. De todas formas, si no estáis interesados en denunciar,  os ofrezco mi ayuda desinteresada, por supuesto. Mi propósito es que  paguen por todo el daño que están haciendo a los propietarios, ya que  nos han estafado.</p>
<p><a class="aligncenter" title="Actuación de la SPA" href="http://www.tribuna-abierta.com/?p=292" target="_blank">Entrada referida</a></p>
<p><a class="wp-caption-dd" title="La Sociedad Pública de Alquiler" href="http://www.tribuna-abierta.com/?p=218" target="_blank">Entrada referida</a></p>
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		<title>Sentencia contra el canon digital</title>
		<link>http://www.tribuna-abierta.com/2010/sentencia-contra-el-canon-digital-2/</link>
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		<pubDate>Thu, 21 Oct 2010 15:25:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[General]]></category>

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		<description><![CDATA[la Directiva 2001/29 debe interpretarse en el sentido de que es necesaria una vinculación entre la aplicación del canon destinado a financiar la compensación equitativa en relación con los equipos, aparatos y soportes de reproducción digital y el presumible uso de éstos para realizar reproducciones privadas. En consecuencia, la aplicación indiscriminada del canon por copia privada, en particular en relación con equipos, aparatos y soportes de reproducción digital que no se hayan puesto a disposición de usuarios privados y que estén manifiestamente reservados a usos distintos a la realización de copias privadas, no resulta conforme con la Directiva 2001/29." ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Reproducimos el artículo a publicado en el Blog de nuestros amigos de<a title="Blog Soluteca" href="http://www.soluteca.wordpress.com" target="_blank"> Soluteca</a> y damos nuestra opinión, un poco más incisiva que su aseamiento jurídico les guía</p>
<p>El Tribunal de Justicia Europeo ha evacuado sentencia ante la cuestión prejudicial planteada por la Audiencia Provincial de Barcelona, relativa a la interpretación del concepto de &#8220;compensación equitativa&#8221;  que contempla el artículo 5. 2. b) de la Directiva 2001/29/CE. y el sentido de su aplicación en su transposición al ordenamiento nacional. Pues bien, el Tribunal Europeo ha venido a dar la razón a los muchos que estamos en contra de una aplicación indiscriminada de un canon a todo aquel que adquiera un equipo reproductor y/o grabador, al sentenciar que:</p>
<p style="padding-left: 30px;"><em>&#8220;la Directiva 2001/29 debe interpretarse en el sentido de que es necesaria una vinculación entre la aplicación del canon destinado a financiar la compensación equitativa en relación con los equipos, aparatos y soportes de reproducción digital y el presumible uso de éstos para realizar reproducciones privadas. En consecuencia, la aplicación indiscriminada del canon por copia privada, en particular en relación con equipos, aparatos y soportes de reproducción digital que no se hayan puesto a disposición de usuarios privados y que estén manifiestamente reservados a usos distintos a la realización de copias privadas, no resulta conforme con la Directiva 2001/29.&#8221; </em></p>
<p>Aunque parezca un sin sentido, el Gobierno Español, bajo la presión de los llamados &#8220;intelectuales&#8221; y de los intereses de la Sociedad General de Autores y no sin un ánimo de congratular a una parte del electorado del partido político que lo sustenta, ha impuesto un peaje de uso de aparatos y medios usuales la vida común de hoy en día. Estamos pagando todos los que tenemos un teléfono móvil (95% de la población), un reproductor de música, un cd o dvd o un ordenador como desde el que escribo estas líneas un peaje por su propia tenencia por si acaso se nos ocurre grabar o reproducir una obra de aquellos artistas. Vamos, yo y muchos de ustedes,que en mi vida me he descargado nada en mi móvil y uso los dvd´s para mantener copias de seguridad e mi trabajo, les tengo que pagar a los &#8220;artistas&#8221; un diezmo, entendido no en la décima parte, sino en el concepto medieval de dar a la levas del señor feudal -bajo la correspondiente coacción- el producto de tu cosecha o bienes. Por cierto, que también hemos de pagar el IVA del artilugio en cuestión.  Este humilde escribiente, que también es humilde autor que no &#8220;artista&#8221;, con lo dicho y escrito, no está a favor de la falta de compensación al desarrollo intelectual del creativo, ARTISTA o el general creador de obras. Pero hemos de poner en su justo sitio esta compensación y deberán ser aquellos que de verdad se beneficien de la obra del creador los que paguen por ese uso, de la misma forma que ya pagamos por disfrutar y beneficiarnos de otros bienes y servicios.  Discusiones sobre este tema con amigos y compañeros han sido siempre polémicas, si bien, no puedo borrar de mi mente la conclusión de uno de estos debates con una eminencia jurídica de este País en esta materia, persona de la cual me reservo su nombre y que considero su opinión solo puede estar mediatizada por su proximidad ideológica a quienes han promulgado el canon digital, quien concluyo su discurso ante la encerrona jurídica a la que estaba siendo sometido, señalando que: &#8220;en todo caso la compensación que se efectúa individualmente con el canon digital es de muy escasa entidad y que se hacer por el bien y el progreso cultural de una Sociedad, ya que solo las sociedades con creadores fuentes son las capaces de avanzar.&#8221;</p>
<p>Criterio este muy dogmático pero alejado de todo fundamento jurídico y otorgando solo a una parte de los creadores que están bajo el paraguas de la SGAE el patrimonio del avance cultural de España. En fin&#8230;</p>
<p>Esto no ha hecho nada más que empezar, la &#8220;miembra&#8221; del Gobierno, la señora González-Sinde anuncia que se buscarán alternativas.</p>
]]></content:encoded>
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		<title>La Memoria Histórica del Gobierno Zapatero</title>
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		<pubDate>Wed, 02 Sep 2009 14:01:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[General]]></category>
		<category><![CDATA[Gobierno]]></category>
		<category><![CDATA[patología]]></category>
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		<category><![CDATA[¿mentiras?]]></category>

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		<description><![CDATA[Primera parte: llegada al poder, comienza la primera legislatura Segunda parte: El Estatuto; pero, si no había proceso de paz ¿entonces?; campaña electoral para la segunda legislatura; aquí no hay crisis Esperamos ansiosos la aparición de la continuidad en la acción de Gobierno en la Segunda Legislatura Zapatero. Este chico, de no haber sido presidente [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Primera parte: llegada al poder, comienza la primera legislatura <a title="Memoría historica: 1ª Legislatura Zapatero" href="http://www.youtube.com/watch?v=UbfoV_ANwVg" target="_blank"><object classid="clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000" width="445" height="364" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=6,0,40,0"><param name="allowFullScreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="src" value="http://www.youtube.com/v/UbfoV_ANwVg&amp;hl=es&amp;fs=1&amp;rel=0&amp;border=1" /><param name="allowfullscreen" value="true" /><embed type="application/x-shockwave-flash" width="445" height="364" src="http://www.youtube.com/v/UbfoV_ANwVg&amp;hl=es&amp;fs=1&amp;rel=0&amp;border=1" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true"></embed></object><br />
</a></p>
<p>Segunda parte: El Estatuto; pero, si no había proceso de paz ¿entonces?; campaña electoral para la segunda legislatura; aquí no hay crisis <object classid="clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000" width="445" height="364" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=6,0,40,0"><param name="allowFullScreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="src" value="http://www.youtube.com/v/L4_lMkCqDW8&amp;hl=es&amp;fs=1&amp;rel=0&amp;border=1" /><param name="allowfullscreen" value="true" /><embed type="application/x-shockwave-flash" width="445" height="364" src="http://www.youtube.com/v/L4_lMkCqDW8&amp;hl=es&amp;fs=1&amp;rel=0&amp;border=1" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true"></embed></object></p>
<p>Esperamos ansiosos la aparición de la continuidad en la acción de Gobierno en la Segunda Legislatura Zapatero.</p>
<p>Este chico, de no haber sido presidente de gobierno, hubiese sido un gran vendedor sin escrúpulo alguno para venderle a los jubilados un plan de pensiones.<object classid="clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000" width="445" height="364" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=6,0,40,0"><param name="allowFullScreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="src" value="http://www.youtube.com/v/chWBGMrw2lo&amp;hl=es&amp;fs=1&amp;rel=0&amp;border=1" /><param name="allowfullscreen" value="true" /><embed type="application/x-shockwave-flash" width="445" height="364" src="http://www.youtube.com/v/chWBGMrw2lo&amp;hl=es&amp;fs=1&amp;rel=0&amp;border=1" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true"></embed></object></p>
<p>Nos gustaría contar con alguna lindeza de la oposición, que haberlas &#8220;hailas&#8221;</p>
]]></content:encoded>
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		<title>El adios de Federico Jiménez Losantos en la COPE</title>
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		<pubDate>Tue, 14 Jul 2009 16:31:45 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Desde este humilde Blog le deseamos a Federico ( y a César Vidal y Luis Herrero) lo mejor en su nueva etapa profesional. Desde la COPE ha sido referente en la libertad de expresión en España, deseamos y esperamos que lo siga siendo desde la nueva emisora esRadio. Lo tendrá difícil, pero sin más conocerlo [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Desde este humilde Blog le deseamos a Federico ( y a César Vidal y Luis Herrero) lo mejor en su nueva etapa profesional. Desde la COPE ha sido referente en la libertad de expresión en España, deseamos y esperamos que lo siga siendo desde la nueva emisora esRadio. Lo tendrá difícil, pero sin más conocerlo que &#8220;levantarnos&#8221; (en La Mañana, y antes con Antonio y con Luis) y previamente &#8220;acostarnos&#8221; (en la Linterna) con él, creemos que no es persona de empresa fácil. Los demás haremos lo imposible por seguirlo. Su enorme valía, valor y carisma no son atributos de los que sea baladí desprenderse.</p>
<p>Gracias por aguantar esas cornadas que te has llevado, porque ser la voz de muchos que por mucho gritar no se les escucharía.</p>
<p>Enlazamos aquí el vídeo de la cariñosa y elegante despedida de la COPE y sus oyentes:</p>
<p><a href="http://www.youtube.com/watch?v=EnR8esKYLzs&amp;eurl=http%3A%2F%2Fwww.libertaddigital.tv%2Fldtv.php%2Fbeta%2Fvideoplayer.html%2FEnR8esKYLzs%2F&amp;feature=player_embedded">La despedida de Federíco Jiménez Losantos</a></p>
]]></content:encoded>
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