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	<title>Tribuna Abierta &#187; Comentarios Liberales</title>
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	<description>De lo cotidiano y lo políticamente incorrecto. Un espacio para la Sociedad Civil</description>
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		<title>El hombre al que solo importaba la economía&#8230;</title>
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		<pubDate>Thu, 19 May 2011 17:28:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Photo by ibirqueMe declaro incapacitado para votar al PSOE, pero he de reconocer la habilidad de sus políticos para conectar con el ciudadanos, muy por encima de los políticos del PP. Lo de su líder es de traca, parece que aspirar a Ministro de Economía y Hacienda, solo habla de economía y además, ¡aburriendo hasta [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span class="wp-decoratr-image"><img src="http://farm1.static.flickr.com/142/395839596_34c6e427e3_m.jpg" alt="Ovis aries" /><br />
<a rel="external nofollow" href="http://www.flickr.com/photos/51714910@N00/395839596">Photo by ibirque</a></span>Me declaro incapacitado para votar al PSOE, pero he de reconocer la habilidad de sus políticos para conectar con el ciudadanos, muy por encima de los políticos del PP. Lo de su líder es de traca, parece que aspirar a Ministro de Economía y Hacienda, solo habla de economía y además, ¡aburriendo hasta a las ovejas!. Debe considerar a todos sus posibles votantes tontos del culo, solo habla de lo que &#8220;toca&#8221;,¡pues será para él!. Hoy si se le ha visto lanzado con el tema chiringuitos, debe ser que toca y que interesa a los ciudadanos, por encima de valores y reformas.  Mariano, ¡eres un fiera!</p>
<p>Aznar, ¿¿¿¡¡¡por qué, por qué nos hiciste esto, por qué, por qué???!!!</p>
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		<title>Ellos son el problema. Primera parte</title>
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		<pubDate>Wed, 18 May 2011 08:19:46 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Mayo de 2011, supongamos un ciudadano español que tuvo que emigrar hace más de 40 años, regresa a su país junto con sus hijos, ya en una madura juventud, atesorando experiencia y formación. ./.../. 
Nuestro inmigrante retornado está abrumado y se pregunta: ¿qué hacen nuestros políticos para remediar esta situación? ¿Qué reclama o qué hace la población?]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Mayo de 2011, supongamos un ciudadano español que tuvo que emigrar hace más de 40 años, regresa a su país junto con sus hijos, ya en una madura juventud, atesorando experiencia y formación.</p>
<p>Su mente le lleva a lo que dejo atrás en su marcha, recuerda que dejo un país en graves dificultades económicas, si bien saliendo de la autarquía en la que se había sumido como consecuencia de su no participación en la II Gran Guerra del Siglo XX y la funesta guerra fratricida que padeció. Recuerda que en su juventud, coetáneamente a la búsqueda de su futuro allende fronteras patrias, en España se vivió la eclosión del SEAT 600, paradigma de la industrialización de la economía, también el boom turístico que al amparo de los abundantes kilómetros de playas, buen clima y seguridad llamaron a venir a nuestros vecinos de más allá de los Pirineos. Conoce que el esplendor económico desfalleció al comenzó de los 70 y que su país descubrió la democracia sumido en una falla económica.</p>
<p>La democracia llego a las tierras de la piel de toro y tal ilusión produjo que todos hemos olvidado aquellas penurias. Dura transición después, dónde solo la generosidad de muchos y la prudencia de otros tantos hicieron posible el advenimiento deseado, uniendo fuerzas. Intento de golpe de Estado &#8211; con sombras de complicidad y comprensión que el tiempo descarna sin rubor &#8211; por medio y llegada de un aire nuevo desde el socialismo, que pese a ser temido por el poder generador de vientos huracanados, con la perspectiva del tiempo no menos necesario fue, al menos en sus albores, distinto podemos considerar –algunos al menos – el epílogo de señalada y dilatada etapa que a los jóvenes de aquella época les empezada a dar tufillo al sentir de una nueva dictadura-rodillo (dictablanda, que lo que de la izquierda viene siempre lo es más edulcorado. Ah! ¿qué no es así? ¿o sí?, léase, por dar un ejemplo, OTAN de entrada NO&#8230; luego ya veremos)</p>
<p>¿Qué encuentra nuestro querido ciudadano emigrante a su vuelta en este mayo electoral?:</p>
<p>Encuentra una transformación clara: modernidad a raudales, infraestructuras casi al nivel de los países del mundo de primera fila, en algunos casos por encima, de hecho y por derecho España es y debe ser un país de primera fila.</p>
<p>Encuentra una sociedad más heterogénea que aquella que él dejo, transversal en razas, costumbres y modo de vivir. Con sus puntos positivos y negativos.</p>
<p>Encuentra una situación de crisis no del todo plasmada en el día a día, si en las cifras, pero quizá no en aparente discurrir diario ¿por qué?. No lo se, la verdad</p>
<p>Encuentra un sistema político en plena faena y aquí empieza a plantear la virtualidad de los indudables cambios que observa.</p>
<p>Este hombre marchó en una dictadura, hoy llega a lo que el cree que es una democracia, pero va descubriendo muchos claro-oscuros. Pronto se da cuenta que salvo en los que se refiere a los derechos de reunión pública y existencia de distintos partidos políticos, muchas de las libertades que existían en la dictadura están ahora coartadas. Si bien, más que libertades, percibe un poso de rancio libertinaje, donde la mayoría se siente cargada de derechos y sujeta a escasas responsabilidades y obligaciones, excepto las de pagar impuestos, tasas y multas a claro riesgo de sus haciendas en caso contrario.</p>
<p>Al poco capta que ese derecho de reunión al que antes nos referíamos se encuentra bastante copado por los partidos políticos. Observando la panoplia de partidos políticos, informándose un poco de quien es quien y viendo la composición del congreso, algo parece extrañar. ¿Partidos políticos? ¡Un huevo!, dice con evidente muestra de no verse aún afectado por la corriente de lo “políticamente correcto”, pero partir el bacalao, lo que se dice partir el bacalao, dos y unos que dicen llamarse nacionalistas. Esto último no puede por menos que estremecer sus carnes cuando le vienen a la mente las barbaridades cometidas en el mundo en pos del nacionalismo o los nacionalismos. ¿Ya nadie se acuerda de los años 90 en Europa y la guerra en Yugoslavia?</p>
<p>Se pregunta ¿y esta democracia cómo se plasma en este régimen de partidos?&#8230;, ¿qué encuentra?:</p>
<p>-       Ley Electoral: ¡cáspitas! ley pre-constitucional aún en vigor y que favorece las mayorías y muy especialmente las mayorías regionales. O sea, que partidos como Izquierda Unida y Unión Progreso y Democracia, con más votos o al menos los mismos, tienen menor representación en el Parlamento que pretende regir los designios de un país, que los votos de partidos nacionalistas como CiU y PNV, que su pretensión es destruir el país en cuyo parlamento se sientan. Raro, raro.</p>
<p>-       Diez y siete (17) autonomías regionales, figura creada por la Constitución de 1978, un híbrido con pinta de bodrio muy al gusto español (se parecen al ejemplo de las autovías en contraposición con las autopistas): regiones que no son regiones sino mini países, que pretender serlo a costa de chupar y drenar al conjunto de regiones, luchando por unos derechos históricos, pseudo-históricos, adquiridos o impuestos, pero chupando siempre y con ganas de romper, pero seguro, seguro que de forma que sigan chupando.</p>
<p>-       Democracia interna en los partidos más bien escasita, podríamos decir que se trata de la democracia de los babosos e incompetentes: cuanto más fieles son a la cúpula, más posibilidades existen de figuran en puestos de relevancia, al brillante y competente (salvo honrosas excepciones) que no sigue a pies juntillas al rebaño se le tiende a fumigar. Los candidatos a puestos públicos no son elegidos por las bases, sino por la cúpula del partido de turno.</p>
<p>-       Listas abiertas: no, no, de eso ni hablar, tu ciudadano-súbdito votas a los que yo, partido, te diga.</p>
<p>-       El eje de la democracia: los partidos. El bien que se busca: el de los partidos políticos (y los sindicatos afines y los ejes de poder económico). Y los ciudadanos, ¿quiénes?, ¿los ciudadanos?, súbditos dirás: que voten, paguen y no molesten ¡coño!</p>
<p>-       Sistema Judicial: sometido al baile político. Jueces nombrados por los políticos (Tribunal Constitucional). Consejo del Poder Judicial por cuotas. Sentencias que en determinados casos, en función de los magistrados presentes y su ascendencia ideológica, ya se conoce el sentido de su fallo antes de la evacuación judicial.</p>
<p>-       Abundando en el en Tribunal (in)Constitucional, se parece más a un comité político a que a un órgano jurisdiccional, que se pasa por el forro sus reales competencias y se convierte en una instancia de casación al Supremo cuando no interesa la Jurisprudencia de este. Nuestro amigo descubre que de los once magistrados que han evacuado la última sentencia a favor de la presencia en las instituciones de los simpatizantes (y algo más) de una banda terrorista, seis (6) ¡no son jueces!, pero si enmiendan la plana a los jueces del TS. Cinco de estos magistrados no jueces votaron a favor de los terroristas. Raro, raro. Ah! y curiosamente estos cinco estaban nombrados por ¿quién?, por el PSOE.</p>
<p>-       Corrupción descarada. Se entera que en Andalucía, con la participación de miembros de la Junta y sindicatos, al amparo de las responsabilidades que tienen, se han creado de la nada expedientes falsos de regulación de empleo. En principio parece la broma de un 28 de diciembre cualquiera, pero no, que ¡es verdad!. Por otro lado observa el vil enriquecimiento de algunos cargos públicos. Observa, que si no es corrupción, es perversión del sistema, que la mayoría de los puestos políticos están ocupados por personas profesionales de la política, que no han hecho otra cosa en su vida y que sin medrar de la política nada tendrán que hacer con su futuro.</p>
<p>-       Observa que esos diez y siete países que encontró, tienen una organización política y administrativa propia que alimenta a ingentes cargos políticos, en los que detecta escasita formación por norma general. Estos cargos políticos están arropados por numerosos funcionarios, muchos amigetes. ¡No todos, que también hay gente válida, hombre!. Descubre que tenemos tantos funcionarios como en Alemania, con la mitad de población a la que administrar y ¡más coches oficiales que en todo Estados Unidos!&#8230; <strong>Pero, pero y… ¿esto quién lo paga?</strong></p>
<p>-       El “tinglao” montado es tal que no hay donde cogerlo. Los Ayuntamientos no pagan a los proveedores, comienzan la necesidad de efectuar expedientes reales (ahora si) de regulación de empleo en los ayuntamientos, el estado incumple sus contratos con los ciudadanos (véase la actuación de la Sociedad Pública de Alquiler)</p>
<p>Nuestro inmigrante retornado está abrumado y se pregunta: <strong>¿qué hacen nuestros políticos para remediar esta situación? ¿Qué reclama o qué hace la población?</strong></p>
<p><span class="wp-decoratr-image"> </span><span class="wp-decoratr-image"><br />
<a rel="external nofollow" href="http://www.flickr.com/photos/50268106@N08/4655149854"></a></span><span class="wp-decoratr-image"><a rel="external nofollow" href="http://www.flickr.com/photos/50268106@N08/4655149854"><br />
</a></span><strong> </strong></p>
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		<title>Sociedad Pública de Alquiler: otro testimonio desgarrador sobre su actuación. Esto si es un Estado de Alarma</title>
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		<pubDate>Thu, 16 Dec 2010 19:01:12 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[gracias al inminente  incumplimiento de contrato por parte del Gobierno el mes que viene no podre pagar la Hipoteca y en tres meses, posiblemente, el banco me denunciara ante un juzgado que ante el incumplimiento de mi contrato con el banco, me embargara el piso aun ridiculo precio y me quedara una deuda para toda
la vida. Hoy me encuentro con un futuro embargo de mi vivienda y nomina, sin percibir lo acordado en el contrato de la vivienda y con daños en la vivienda de los que SPAVIV se ha desentendido. ESTO ES ESPAÑA.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Mi nombre es Jesus G. y me dirijo a ustedes por un articulo que he leído de titulo SOCIEDAD PUBLICA DE ALQUILER ¿EN SUSPENSION DE PAGOS?<br />
El motivo que me hace escribir el presente es por la impotencia e indignación que tengo ante lo que le relato a continuación:<br />
<strong>En 2008 firme un contrato de arrendamiento con SPAVIV. por un periodo de 5 años</strong> y con las garantias que todos conocemos, <strong>garantia de pago ante la desocupación de la vivienda </strong>y el hecho de encontrar la vivienda en las mismas condiciones en que se quedo. Pues bien el pasado mes de agosto se procedio al desalojo de la vivienda, entre otras muchas garantias que ofrecian y sin mencionar la tranquilidad de un alquiler &#8220;SEGURO Y CON GARANTIAS&#8221;, pues nada mas lejos de la verdad, desde el principio todo han sido problemas, comenzando por los agentes colaboradores así como como el propio personal del SPAVIV, unos INCOMPETENTES.</p>
<p>Durante estos dos años y 10 meses solo encontrado problemas e inconvenientes los cuales no es el momento de relatar. El pasado mes de Agosto se produjo la desocupación de mi vivienda, no siendo invitado a la desocupacion de la misma para comprobar en que estado quedaba la misma. Pues bien, en el mes de septiembre no percibo el pago de la cuota. Puesto en contacto con la sociedad publica me informan que en la vivienda hay unos daños que tengo que reparar, daños que realmente ha causado el inquilino por su negligencia y me dicen que como eso no se puede demostrar que lo reparo yo. Ante la situación economica en la que me encuentro, pues tengo dos hipotecas y no porque yo quiera, accedi a reparar los daños para que se me restableciera el pago, era lo primordial y asi lo hice. Solicite las llaves a mi agente colaborador, el cual me informo que el ya no gestionaba mi vivienda y que debian de recibir autorizacion del SPAVIV para entregarme las mismas, y asi fue,  procedi a la reparacion de los daños de la vivienda y les comunique este efecto, informandoles que las llaves de la vivienda estaban en mi poder a la espera de cederselas al nuevo agente colaborador. Pues bien, desde Septiembre hasta el dia dos del presente mes de Diciembre no habia tenido noticias por parte de SPAVIV, poniendose en ese momento en contacto conmigo por me dio de mensaje de texto al telefono movil en el que se me informa que se ven obligados a la redefinicion de mi contrato puesto que no encuentran inquilino. Pero como van a encontrar inquilino si no tienen las llaves de la vivienda, no tienen agente colaborador  y ni siquiera la tienen publicada en la pagina web de SPAVIV, esta fue la respuesta que le di a la señorita  de SPAVIV que intentaba convencerme de que han hecho todo lo posible por el alquiler de la vivienda, a la cual le hice pasar verguenza ajena cuando le demostre la incompetencia para la gestion del alquiler por parte de la Sociedad Publica, intentando estafar a la gente con burdas mentiras. Pues bien, <strong>gracias al inminente  incumplimiento de contrato por parte del Gobierno el mes que viene no podre pagar la Hipoteca y en tres meses, posiblemente, el banco me denunciara ante un juzgado que ante el incumplimiento de mi contrato con el banco, me embargara el piso aun ridiculo precio y me quedara una deuda para toda<br />
la vida. Hoy me encuentro con un futuro embargo de mi vivienda y nomina, sin percibir lo acordado en el contrato de la vivienda y con daños en la vivienda de los que SPAVIV se ha desentendido. ESTO ES ESPAÑA.</strong><br />
Contándole esto pretendo denunciar y que conozcan la verdadera situacion de las instituciones del actual gobierno.Aunque se que no le descubro nada nuevo.</p>
<p>Gracias por su tiempo.</p>
<p>Un coordial Saludo.</p>
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		<title>Para todos los afectados por la SPA. La SPA incumple sus contratos. Inseguridad Jurídica en España</title>
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		<pubDate>Mon, 13 Dec 2010 18:40:37 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La Sociedad Pública de Alquiler, en actos de flagrante incumplimiento contractual, ni siquiera soñada que esta posibilidad de actuación fuera contemplada por parte de una Administración Pública, está cancelando contratos que incluyen la garantía de pago en caso de desocupación de la vivienda, uno de los principales argumento que alumbraron su creación. A nuestro humilde [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>La Sociedad Pública de Alquiler, en actos de flagrante incumplimiento contractual, ni siquiera soñada que esta posibilidad de actuación fuera contemplada por parte de una Administración Pública, está cancelando contratos que incluyen la garantía de pago en caso de desocupación de la vivienda, uno de los principales argumento que alumbraron su creación. A nuestro humilde parecer tal incumplimiento ha de ir acompañado del abono indemnizatorio por el importe de rentas dejadas de percibir por el inquilino.</p>
<p>Pleitear con la Administración siempre es tedioso y dilatado, damos aquí difusión a un grupo creado en Facebook para unir afectados por este dislate: <a title="Incumplimiento contractual Sociedad Pública de Alquiler" href="http://www.facebook.com/?ref=home#!/home.php?sk=group_167043493331300" target="_blank">http://www.facebook.com/?ref=home#!/home.php?sk=group_167043493331300</a></p>
<p>¡Viva la seguridad jurídica en la que se encuentra instalado este país llamado España!</p>
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		<title>¡Escalofriante testimonio sobre la actuación de la SPA (Sociedad Pública de Alquiler)!</title>
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		<pubDate>Thu, 18 Nov 2010 14:52:22 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[¡Hola a todos! he leído vuestras quejas, ¡¡es increíble!! soy propietaria y hace casi tres años firme un contrato con spaviv para el alquiler de mi vivienda, entre las cláusulas de dicho contrato se encontraba que percibiría la renta mensual estuviese o no ocupado el piso. Tuve inquilinos dos años, se fueron con facturas impagadas [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>¡Hola a todos! he leído vuestras quejas, ¡¡es increíble!! soy propietaria y hace casi tres años firme un contrato con spaviv para el alquiler de mi vivienda, entre las cláusulas de dicho contrato se encontraba que percibiría la renta mensual estuviese o no ocupado el piso. Tuve inquilinos dos años, se fueron con facturas impagadas (que el spa no ha abonado) y  me &#8220;descuartizaron&#8221; el piso por completo, hace un mes el spa me ofrece la posibilidad de darme 3000 € arreglar mi piso e irme del programa original; es decir abandonar el antiguo programa para pasar solo a cobrar renta en caso de ocupación por inquilinos, me negué, me ampara contrato. al mes siguiente me dan de baja automáticamente sin previo aviso y alegando motivos absurdos e infundados, el piso no me lo han acabado de arreglar, afortunadamente en caso de juicio tengo las de ganar porque tengo todo tipo de pruebas que me respaldan.<br />
Voy a ir juicio; pero también voy a hacerlo público en TELEVISIÓN, RADIO Y PRENSA, voy a facilitar nombres de responsables, ya me estoy moviendo, me han dado respuesta algunos medios diciéndome que están interesados. TENEMOS DERECHO A QUE SE HAGA JUSTICIA. Si alguien quiere aportar datos y testimonios, por favor escribir al correo: jair.garcia@gmx.es</p>
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		<title>Se despeja la incógnita</title>
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		<pubDate>Tue, 09 Nov 2010 11:05:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>notsimplebuyer</dc:creator>
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		<category><![CDATA[lucha antiterrorista]]></category>

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		<description><![CDATA[Photo by Contando Estrelas El pasado domingo el señor González, don Felipe, destapó no el tarro de las esencias sino el tarro de las verdades de Estado, al declarar su vinculación, directa, directísima, con las decisiones de actuación contra ETA al margen de los cauces del Estado de Derecho. Las llamadas razones de Estado amparan [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span class="wp-decoratr-image"><img src="http://farm1.static.flickr.com/124/418286338_5c75309409_m.jpg" alt="Banderas españolas" /><br />
<a rel="external nofollow" href="http://www.flickr.com/photos/96937621@N00/418286338">Photo by Contando Estrelas</a></span><span class="wp-decoratr-image"><br />
</span>El pasado domingo el señor González, don Felipe, destapó no el tarro de las esencias sino el tarro de las verdades de Estado, al declarar su vinculación, directa, directísima, con las decisiones de actuación contra ETA al margen de los cauces del Estado de Derecho.</p>
<p>Las llamadas razones de Estado amparan las mayores barrabasadas que se pueden cometer por parte de los Gobiernos de turno, estas razones de Estado cubren la mayor parte de las veces las &#8220;razones de Gobierno&#8221; en función de los intereses que los alumbran. Los Grupos Antiterroristas de Liberación, los GAL, actuaron al margen del Estado, con la anuencia del mismo y seguro que por razones de Estado. Largo fue el proceso que dilucidó las responsabilidades por sus actuaciones el cual terminó con las condenas de destacados miembros del Partido Socialista (Barrionuevo, Vera, Sancristobal) y  con un alto cargo de la Guardia Civil (Galindo), sin embargo el proceso no quedó del todo concluso por la falta de definición legal de la llamada X, la cúspide de la pirámide decisoria. Periodísticamente y en el ámbito de la opinión pública quedo meridianamente claro quién encarnaba esa figura, hoy, con las declaraciones por parte de Felipe González ha quedado dilucidada la ecuación y despejada la incógnita.</p>
<p>¿Y qué? Pues que, Felipe, tenías que haber dado la orden, tenías que haber ordenado la voladura de la cúpula. Tenías que haberlo hecho y por las claras, asumiendo la responsabilidad, presentándolo al Congreso y dando traslado a la opinión pública. Algunos se hubieran rasgado las vestiduras, hubieses recibido feroces críticas, pero la mayoría te hubiera aplaudido. En esa época, liberados de las hipocresías generadas con el tiempo, las actuaciones de los GAL eran acogidas con regocijo en todos los ámbitos de la Sociedad. La ferocidad de ETA era extrema y suponía una sangría diaria de inocentes, era y es una guerra. En este entorno, las razones de Estado toman su justo sentido, es necesaria la lucha contra quienes nos atacan, por todos los medios. Es necesario acabar con aquellos que ponen bombas y practican el tiro en la nuca, no conozco otra razón que justifique salirnos de los medios que el Estado de Derecho proporciona para la persecución del delito salvo en una situación de guerra, ésa es la razón de Estado, la legítima defensa del mismo ante los que usan el asesinato y la mutilación como forma de actuación.</p>
<p>Pero no, Felipe, no lo hiciste y sin embargo permitiste la corrupción, la lucha antiterrorista sirvió de excusa para llenar los bolsillos de unos cuantos, con esta excusa ¿interesaba acabar con los terroristas?, acabados los mismos, acabada la fuente de ingresos.</p>
<p>Felipe, permitiste la chapuza, permitiste y amparaste actuaciones chuscas como el deleznable secuestro de Segundo Marey. Contra los terroristas Felipe, no contra las personas de bien o de mal, pero que no estaban en guerra, no ponían bombas y mataban.</p>
<p>Tampoco Felipe diste la cara por aquellos que estuvieron al frente de responsabilidades en el Ministerio del Interior, principalmente el señor Barrionuevo, que pagó con la cárcel las corrupciones de otros ya que él quedó incólume de las mismas. Tengo buenas referencias del señor Vera, tanto de su entorno personal como de su entorno laboral, solamente he escuchado parabienes hacia su persona, en todo caso se le trata de Señor, pero lo siento, se enriqueció a través de testaferros familiares con su presencia en la Secretaría de Estado, aprovechó la lucha antiterrorista para el engorde patrimonial.</p>
<p>El Partido Popular se rasga las vestiduras con estas declaraciones. Más allá de la constatación en el despeje de la incógnita, déjenlo estar, ya ganaron las elecciones del 96 &#8211; y bien ganadas- en parte con el desgaste de los GAL, más por la chapuza y corrupciones que por el que pudiéramos denominar terrorismo de Estado, que, señores &#8220;populares&#8221; , si hubiera sido bien ejecutado, poco hubieran sacado de rédito con ello. A la dirección del Partido Popular le diría que se preocupe en velar por no permitir cesiones ante ETA por parte del Gobierno Socialista actual (aunque creo que están más en salir en la foto de la negociación que en mantener los principios junto a las Víctimas) y que no olviden los atentados del 11 de marzo de 2004, auténtico golpe de Estado que se han tragado con el tiempo  hasta que se despejen las incógnitas mayúsculas&#8230;</p>
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</code></small></p>
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		<title>Asistencia de usuaria a los perjudicados por la SPA</title>
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		<pubDate>Sun, 07 Nov 2010 12:12:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[La Administración y los Organismos Oficiales]]></category>

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		<description><![CDATA[Todos los propietarios que se sientan estafados por la SPA, como es mi caso, pueden ponerse en contacto conmigo para informarles de cómo proceder u ofrecerles mi testimonio. Una propietaria y yo vamos a presentar demanda conjunta y disponemos del testimonio de una persona que ha escrito en esta página, aunque no le interesa denunciar. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Todos los propietarios que se sientan estafados por la SPA, como es mi  caso, pueden ponerse en contacto conmigo para informarles de cómo  proceder u ofrecerles mi testimonio. Una propietaria y yo vamos a  presentar demanda conjunta y disponemos del testimonio de una persona  que ha escrito en esta página, aunque no le interesa denunciar. Poneros  en contacto conmigo en el tl. 938640438. Mientras más seamos más  conseguiremos. De todas formas, si no estáis interesados en denunciar,  os ofrezco mi ayuda desinteresada, por supuesto. Mi propósito es que  paguen por todo el daño que están haciendo a los propietarios, ya que  nos han estafado.</p>
<p><a class="aligncenter" title="Actuación de la SPA" href="http://www.tribuna-abierta.com/?p=292" target="_blank">Entrada referida</a></p>
<p><a class="wp-caption-dd" title="La Sociedad Pública de Alquiler" href="http://www.tribuna-abierta.com/?p=218" target="_blank">Entrada referida</a></p>
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		<title>¿Dónde estábais en los malos tiempos?</title>
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		<pubDate>Sun, 07 Nov 2010 11:30:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>notsimplebuyer</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Photo by jesuscm Bravo por las Víctimas de Terrorismo, Bravo por el Señor Alcaraz. Ayer tuvo lugar en Madrid la primera manifestación de víctimas del terrorismo contra la nueva (o quizás continuidad) intentona de dar oxígeno a Batasuna y resto de entorno terrorista: fue un rotundo éxito. Tengo sensaciones agridulces, de los allí presentes nadie [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span class="wp-decoratr-image"><img src="http://farm4.static.flickr.com/3111/3158621065_f4a997f329_m.jpg" alt="that's enough! - basta ya! - מספיק ! - كاف!" /><br />
<a rel="external nofollow" href="http://www.flickr.com/photos/14473732@N00/3158621065">Photo by jesuscm</a></span><span class="wp-decoratr-image"><br />
</span><span class="wp-decoratr-image"><br />
</span></p>
<p>Bravo por las Víctimas de Terrorismo, Bravo por el Señor Alcaraz.</p>
<p>Ayer tuvo lugar en Madrid la primera manifestación de víctimas del terrorismo contra la nueva (o quizás continuidad) intentona de dar oxígeno a Batasuna y resto de entorno terrorista: fue un rotundo éxito.</p>
<p>Tengo sensaciones agridulces, de los allí presentes nadie ganaba nada, era una cuestión de principios, de solidaridad con quienes se le ha arrancado algunas de las cosas más preciadas en esta vida: sus seres queridos y partes de su propio cuerpo. Era y es una cuestión  de dignidad, de hacer valer esa entrega, de no permitir el más mínimo menoscabo en la valía de la misma entrando en cesiones con quienes han planificado, justificado, amparado y ejecutado atentados. Era y es una lucha por la libertad y los mínimos valores que han de orientar una Sociedad sana, donde prime valorar al que ha sufrido por defender un marco de convivencia entre todos, pensemos lo que pensemos, opinemos lo que opinemos, pero sin el lenguaje de las armas, el chantaje y la coacción.</p>
<p>¿Por qué tengo sensaciones agridulces?. Por lo siguente:</p>
<p>Por la falacia de los que no han estado presentes en esta ocasión y otras anteriores sí lo han estado. Me explico. El Partido Popular, hace unos años tuvo activa presencia y promoción en estos actos, su líder (por llamarlo de alguna forma) el señor Rajoy lanzó mensajes desde la tribuna de oradores con gran sentido y fortaleza, algunos hasta le creímos y votamos en las elecciones de 2008. ¿Dónde estaba?.¿Qué ocurre?, ¿no convenía ahora?, ¿nos utilizó vilmente entonces?, ¿no le interesamos ahora por creer tener los votos asegurados en otra parte?.</p>
<p>Desde luego no esperaba la presencia del Partido Socialista, &#8230;o sí; en el fondo de mi pensamiento albergaba, a modo de rocambolesca ficción y con el &#8220;oremus&#8221; de su facilidad de manipulación, no descartaba que algún destacado miembro quisiera apropiarse cínicamente del sentir de las víctimas y de los que las acompañamos, pero no, afortunadamente no, no estuvo presente el negociador partido gobernante, lo cual es hasta satisfactorio. Pero, la falta de representación oficial del PP solo me alcanza a provocarme asco, asco y vergüenza de haber creído en ellos, en ese &#8220;líder&#8221; de pacotilla y su camarilla de aduladores facilones.(Si alguien lee esto y quiere observar imágenes curiosas, solo tiene que esperar a ver en algún canal de TV al señor Rajoy y su acólito Moragas con necesidades urgentes de babero).</p>
<p>Agridulce seguimos si pensamos en UPyD, ¡Señora Diez!, ¿dónde estaba?. La última esperanza blanca también se difumina &#8211; y eso que aún sólo tiene una mínima representación (poco que perder, mucho que ganar)-. Adalid de la defensa de las víctimas, gran defensora de la libertad del pueblo vasco, ¡qué pena!. Política de altura, la única con una visión de Estado plausible, la única que aplica el menos común de los sentidos en sus intervenciones políticas, ya no apoya a las víctimas. Era mi opción de voto, pese a las advertencias de mi buen amigo de León sobre lo espurio de su representante en Europa y sus peligrosas relaciones.</p>
<p>Ya solo queda incólume Ciudadans, lástima de su escasa presencia.</p>
<p>Mención especial a ese &#8220;excelente&#8221; Alcalde de Madrid, gracias por facilitar la manifestación NO cortando el tráfico, gracias señor Alcalde, todo un detalle a tener en cuenta. Esta claro que para usted era más importante el concierto a celebrar por la tarde de la MTV, para el que cerró Serrano, Alcalá y Alfonso XII. Las víctimas del terrorismo solo son una molestia para usted.</p>
<p>Y los medios de comunicación, ¡qué atención de los medios de comunicación!. La COPE, los obispos, ¡todos con el Papa!, no les quedaba ni un micrófono, lástima haberse gastado tanto dinero en fichar a la sección de deportes de la SER, sí, sí, los mismos que dieron difusión del cerco a las sedes del PP después de los atentados del once de marzo de 2004, ¡para lo que ha quedado la COPE!, una lástima.</p>
<p>El Mundo y Veo 7, tibios, no silenciaron pero tibios, guardando la ropa.</p>
<p>Intereconomía, apoyó previamente, pero luego &#8220;na de na&#8221;, a la hora de la verdad, con el Papa. ¡Señores!, el Papa ya goza de gran boato en su Vaticano, si fuera un valioso misionero que entrega su vida por los demás, lo entendería, pero esos, también son los grandes olvidados, aunque son los verdaderos y reales transmisores del mensaje de Jesús en la Tierra.</p>
<p>El negocio es el negocio, lástima no caer en que los medios de comunicación son algo más que un negocio.</p>
<p>Gracias a esRadio y Libertad Digital, no fallaron, firmes en sus principios, firmes en la defensa de los valores que les alumbran y guían. Gracias Federico, gracias Luis, gracias Cesar, gracias Dieter. Magnífica Ketty Garat. Sois únicos, la verdadera libertad.</p>
<p>Y por último, ¡expediente sancionador! por parte de la Delegación de Gobierno por ocupar la manifestación más espacio del autorizado. No se esperaban el éxito, no se lo esperaban. De dar curso a este expediente nos acercaríamos a un más a Venezuela, un país bananero, donde la mordaza se impone sobre la libertad. Así funciona España y su Sociedad, caña al que se sale del redil.</p>
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		<title>La actuación de la SPA</title>
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		<pubDate>Wed, 16 Sep 2009 08:55:45 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Me refiero a mí artículo del mes pasado donde ponía de manifiesto las informaciones que recibía sobre la situación de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA). Nos preguntábamos si esta Sociedad dependiente del Ministerio de Vivienda se encontraba en suspensión de pagos o no y las consecuencias o indicios que de esto se podían derivar [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Me refiero a mí artículo del mes pasado donde ponía de manifiesto las informaciones que recibía sobre la situación de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA). Nos preguntábamos si esta Sociedad dependiente del Ministerio de Vivienda se encontraba en suspensión de pagos o no y las consecuencias o indicios que de esto se podían derivar para las cuentas públicas. Pues bien, continuamos con las informaciones recabadas en estos días.</p>
<p>La SPA ya en el mes de julio procedió a efectuar sus pagos con retraso, su compromiso y garantía al arrendador es la de efectuar los mismos entre el 1 y 5 de cada mes. En el mes de agosto ésta situación se ha reproducido para muchos arrendadores, al parecer por un fallo de carácter técnico. Pero los casos más flagrantes que nos hemos encontrado y por los que nos cuestionamos la posibilidad de su entrada en suspensión de pagos , se refieren más a un incumplimiento contractual por parte de la SPA, a una suspensión de pagos de facto e individualizada con aquellos arrendadores que considera han tenido una incidencia. Esta, si lo estima conveniente y sin amparo ninguno en clausula contractual alguna, determina la suspensión de pago individualizada de aquel contrato de alquiler que a su criterio presenta una incidencia y, pese a que esta sea resuelta de forma inmediata, la orden interna que impera es la de suspender el pago sin atenerse a más, por mucho que esto sea un manifiesto incumplimiento contractual y perjudique al arrendador, con la inseguridad jurídica que ello conlleva.</p>
<p>Debería cuidar más la SPA sus procedimientos de actuación en un ámbito tan sensible como es la vivienda. Volvemos a alabar su función, creemos, como ya expusimos que en su momento que fue una buena iniciativa, quizá no la mejor opción, pero si un impulso al mercado de alquiler es necesario en España y su intervención puede ser positiva y a su vez, su ejemplo puede ser seguido por la iniciativa privada o de otras administraciones como el ayuntamientos y comunidades autónomas. Lo que no consideramos de recibo es que incumpla unilateralmente sus compromisos y que se permita suspender el pago al inquilino de forma paralela a la comunicación que se le dirige de una posible incidencia, fácilmente solucionable y de hecho solucionada de inmediato. Mal ejemplo este&#8230;</p>
<p>Existe una gran difusión de la veleidades y éxitos de la SPA, por favor, no se queden e la mera publicidad, mejoren su actuación y eficacia, no estropeen las cosas que pueden estar haciendo bien con procederes fuera del marco jurídico que marcan sus propios contratos</p>
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		<title>La Sociedad Publica de Alquiler (SPA) ¿en suspensión de pagos?</title>
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		<pubDate>Tue, 11 Aug 2009 19:03:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>notsimplebuyer</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Nos llegan informaciones contradictorias acerca de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), dependiente del Ministerio de Vivienda. Este organismo vive en la polémica desde su creación, muy criticada por la oposición, que no vió con buenos ojos la intervención directa del Estado en el mercado de alquiler, como un actor que ejerce de intermediario y [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span class="wp-decoratr-image"><br />
<a rel="external nofollow" href="http://www.flickr.com/photos/29272679@N07/3770011925"></a></span><span class="wp-decoratr-image"><a rel="external nofollow" href="http://www.flickr.com/photos/92048075@N00/623002761"></a></span><span class="wp-decoratr-image"><br />
<a rel="external nofollow" href="http://www.flickr.com/photos/92048075@N00/623002761"></a></span><span class="wp-decoratr-image"><br />
<a rel="external nofollow" href="http://www.flickr.com/photos/92048075@N00/623002761"></a></span><span class="wp-decoratr-image"><a rel="external nofollow" href="http://www.flickr.com/photos/92048075@N00/623002761"></a></span></p>
<div>Nos llegan informaciones contradictorias acerca de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), dependiente del Ministerio de Vivienda. Este organismo vive en la polémica desde su creación, muy criticada por la oposición, que no vió con buenos ojos la intervención directa del Estado en el mercado de alquiler, como un actor que ejerce de intermediario y garante, así como  por la  ridícula puesta en escena de entonces ministra del ramo, María Antonia Trujillo y sus &#8220;Keli Finder&#8221;</div>
<div></div>
<div>Los resultados de la gestión de la SPA también han sido duramente criticados a raíz la escasez de vivienda que ha logrado poner en el mercado de alquiler, muy lejos de los objetivos, fijados inicialmente  en la gestión y arrendamiento de 25.000 viviendas anuales. Actualmente esa cifra parece muy lejana ya que en el acumulado de 2006 a julio de 2007, solamente cuenta con un parque de 15.027 viviendas, de las cuales  10.627 se encuentran arrendadas<a title="Datos SPA" href="http://www.spaviv.es/estadisticas/estadisticas_gestion.php" target="_blank"> (Datos de la propia Sociedad).</a></div>
<div></div>
<div>La idea de su constitución y su finalidad nos pareció y nos parece acertada, ya trata de dotar al mercado del alquiler de la necesaria seguridad para que los propietarios de vivienda desocupada se decidan, siempre con las máximas garantías, a destinar vivienda al alquiler. Sabemos que la cesión a la SPA implica obtener una retribución inferior a mercado, si bien, esto viene netamente compensado por la garantía del cobro de la renta, incluso ente el impago por parte del arrendatario y/o desocupación de la vivienda por parte de este. Son unas claras ventajas a las que se suman la garantía de devolución en el futuro del inmueble en el mismo estado en que se cedió, así como las posibles ayudas para reforma la vivienda y dejarla en un estado adecuado previo a su alquiler. Tenemos que mencionar que estos garantías han sido disminuidas en este año en curso para los nuevos contratos de gestión firmados.</div>
<div></div>
<div>Decíamos que recibimos informaciones contraditorias y esto es porque en estos días aparece, en distintos medios de comunicación, la noticia de la eficacia de la Sociedad Pública en el alquiler de viviendas al haber conseguido aumentar su parque de viviendas en los siete primeros meses del año en más de 1.700 y encontrar inquilino al 90% de las viviendas ofertadas. Estos datos ya de por si, chocan un poco con los que la propia Sociedad evacua, ya 10.627 viviendas arrendadas sobre un total de 15.027 gestionadas no es precisamente el 90%&#8230;</div>
<div></div>
<div>Pero, aparte de esta información no muy veraz a la que ya nos tiene aconstumbrados el actual gobierno, la información contradictoria que hemos recabado en esta bitácora, y que puede ser <strong>síntoma de</strong> <strong>problemas más profundos estructurales</strong>, se circunscribe a la gestión de los contratos de gestión (valga la redundancia) con los arrendadores: arrendadores que tienen vivienda cedida a la SPA nos han comunicado que se sienten profundamente alarmados por los hechos que están ocurriendo y es que, según nos relatan, ya en el mes de julio recibieron sus rentas con algún que otro día de retraso. &#8211; Los arrendadores firman un contrato de gestión donde la Sociedad Pública de Alquiler se compromete a efectuar el pago de la renta acordada en los cinco primeros días de cada mes, siempre a mes vencido-. Concretamente en el mes de julio la renta se recibió el día siete (con la postatación correspondiente de valoración bancaria), dos más alla del plazo máximo que figura en contrato. Pero el esupor es mayúsculo en este estival mes de agosto, nos afirman y dan fe que a fecha 11 de agosto, algún arrendador que otro aún no ha recibido su renta. La SPA alega ante estos arrendadores que han sufrido un problema en el sistema de su departamento contable y que los pagos se retrasan por este motivo. Esto suena a escusa barata de mal pagador, un mal muy extendido en los tiempos que corren, lo cual nos parece grave, pero en el caso del Estado (la SPA es un organismo público) nos parece de<strong> extrema gravedad</strong>.</div>
<div></div>
<div>No conocemos precedentes de mora en el pago por parte de la Administración, ¿serán estos los primeros síntomas de las consecuencias que la terrible gestión del actual Gobierno de España?.</div>
<div></div>
<div>Nosotros seguimos algunos indicadores que podrían indicar lo contrario, como por ejemplo uno de los parámetros por los que podemos medir el riesgo país, el diferencial de la en puntos básicos de nuestras emisiones de deuda respecto del bono alemán a 10 años. En estos momentos nos encontramos en un diferencial de 44,5 puntos básicos, cuando en el mes de febrero se llegaron a rozar los 130 puntos e incluso, pese a este diferencial, alguna emisión no llegó a cubrirse íntegramente, síntomas negativos donde los haya. También seguimos el indicador de los CDS (Credit Default Swap) &#8211; los seguros que los inversores institucionales contratan para cubrir un posible impago del deudor, el cual ha pasado de un nivel de 170 puntos básicos en febrero a los 60 actuales. Esto es seña, en principio, de una normalización de los parámetros y señales de riesgo que nuestra economía emite</div>
<div></div>
<div>Los datos de los indicadores mencionados nos tranquilizaban, pero este dato del incumplimiento de los plazos de pago fijado en sus contratos por parte de un organísmo público, noticia que seguramente tardase en aparecer en los grandes medios, nos inquieta ya que los indicadores son orientaciones macro, pero las verdaderas consecuencias de una gestión siempre se sufre en un entorno micro.</div>
<div></div>
<div>Seguiremos atentos.</div>
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