Comentarios para Tribuna Abierta

Comentario de Suministro de último recurso. ¡Atención a la posible picaresca! por ana rosa garcia saiz-ezquerra

ana rosa garcia saiz-ezquerra — Thu, 25 Feb 2010 23:21:22 +0000

el año pasado cuando cambiaron,el sistema de tarifa de la luz,yo no me cambie de compañia,y ahora mismo estoy en la tarifa de ultimo recurso en las facturas me indican que el contrato acaba el30-6-2010,yo tengo que hacer un nuevo contrato,o pasara automaticamente la facturacion,a la misma compañia;sin t4ener que hacer un nuevo contrato.

Comentario de La Sociedad Publica de Alquiler (SPA) ¿en suspensión de pagos? por jessica

jessica — Mon, 22 Feb 2010 14:36:32 +0000

por favor que alguien me diga si la sociedad publica de alquiler es fiable e leido todos los comentarios y creo que esta mal, pero yo me voy a alquilar un piso en ocaña y dicen que solo tengo que pagar un mes de fianza y nada mas y que cuando se cumpla el año me tendre que ir o si no renovamos el contrato pero dicen que seguro subira el importe del alquiler, por favor que alguien me diga si me conviene o no alquilarlo con ellos o si no me voy con un particular, Gracias.

Comentario de La Sociedad Publica de Alquiler (SPA) ¿en suspensión de pagos? por Daniel

Daniel — Wed, 17 Feb 2010 17:15:45 +0000

Hola,

Mi problema es con el SPAVIV.

Al principio de formalizar el contrato como inquilino de una vivienda, dejé un depósito de 1.950 euros y una fianza de 390 euros, en total 2.340 euros.

Pues bien, estuve 1 año en la vivienda y renové el contrato, pero a los 2 meses me tuve que ir por causas de fuerza mayor, como fue la concesión de una plaza de intercambio universitario dentro de España. Avisé con antelación, pagué todos mis recibos, dejé el piso en perfecto estado…..y a los cinco meses, llamé alertado porque no me habían devuelto nada del dinero.

Me comunican que me quieren penalizar CON SEIS MESES más la fianza. En total, los 2.385 euros quieren quedárselos y no devolverme NI UN DURO.

Me parece una auténtica vergüenza. Por favor, que alguien me diga qué puedo hacer para recuperar mi dinero.

Dejo mi correo por si alguien quiere solidarizarse daninternet@hotmail.com. Gracias

Comentario de Las obras del Valle de los Caídos por JOSE

JOSE — Sun, 07 Feb 2010 19:20:54 +0000

El Valle, no está en obras. Nadie lo está reparando sino todo lo contrario. Se está dejando caer a trozos. Así, estos políticos desmemoriados nos quieren hacer olvidar a todos el pasado. Si en el camino terminan con el monumento mas visitado de la comunidad no pasa nada. No importa los trabajadores que van a perder su empleo… total, en el mogollón de 4.000.000 son una gota en el mar, ni tampoco el dinero q se está dejando de recaudar cada día… como la economía española goza de tanta salud…

Comentario de La Sociedad Publica de Alquiler (SPA) ¿en suspensión de pagos? por admin

admin — Tue, 02 Feb 2010 16:45:55 +0000

Primero, ha de hacer constar fehacientemente, mediante burofax o certificado con acuse de recibo, que en virtud de el contrato que usted mantenía y con motivo de desocupación de la vivienda, usted entregó en la fecha X las llaves de la misma, indicando que la vivienda a esa fecha se encontraba en perfecto estado. Ha de indicar, así mismo, la cuantía que se le adeuda y señalar un modo de pago de la misma: bien sea señalando la una cuenta bancaria donde le efectúen el abono (lo más recomendable) o bien solicitando cheque bancario.
Ha de dar usted un plazo mínimo de 7 días para que den trámite a su solicitud.
Segundo, vencido el plazo arriba señalado, si su petición no es atendida, deberá instar una demanda de reclamación de cantidad a través de Procedimiento Monitorio. Este procedimiento no necesita de la concurrencia de abogado y/o procurador, aunque siempre es aconsejable contar con el asesoramiento de un profesional.

Comentario de La Sociedad Publica de Alquiler (SPA) ¿en suspensión de pagos? por admin

admin — Tue, 02 Feb 2010 16:31:21 +0000

Estimada Merche,
La presencia de la SPA conlleva una doble contratación, por una parte con el propietario y por otra con la propia Agencia. Es la SPA la que en virtud de este contrato interviene plenamente en la gestión de el alquiler y quien es la responsable de las relaciones económicas que de él se derivan. Los propietarios, muchas veces son también víctimas de la mala gestión de la SPA. Los propietarios no cobran directamente del inquilino sino de la SPA, que además les hace un descuento nada simbólico sobre lo que el inquilino está abonando. Las fianzas no van destinadas a ellos, se las queda la SPA en garantía de una correcta devolución de la vivienda. Por ello, sentimos decirte que tu abogado no va bien encaminado, debería demandar a la SPA y, en todo caso, subsidiariamente al propietario.

Comentario de La Sociedad Publica de Alquiler (SPA) ¿en suspensión de pagos? por merche

merche — Tue, 02 Feb 2010 10:48:33 +0000

Nosotros tuvimos que irnos antes de la vivienda porque no estaba en condiciones de habitabilidad con un informe de un técnico de desgües. Spaviv nos dijo que si y nos firmó como que la vivienda la dejamos bien. Resulta que nos dijeron que los propietarios no querían devolver la fianza, así que nosotros hemos denunciado a los propietarios porque nuestro abogado nos ha dicho que spaviv sólo son intermediarios pero que realmente el contrato está firmado con los propietarios. así que hace una año de esto y ya queda poco para que salga el juicio. esperemos ganar el juicio y sean los propietarios los que verdaderamente nos tengan que devolver la fianza y nos la devuelva. para más inri la propietaria es compañera de trabajo del cole donde estamos mi marido y yo. y encima le tenemos que ver la cara de hipócrita y ladrona.
Alguien podría decirme si es así, si realmente son los propietarios los que deben devolvernos la fianza? y si por casualidad ellos la han devuelto, spavi nos tenían que haber avisado o no? bueno esperemos que nuestro abogado no se equivoque y esté bien el haber denunciado a los propietarios y no a la agencia. bueno ya veremos

Comentario de La Sociedad Publica de Alquiler (SPA) ¿en suspensión de pagos? por luis

luis — Fri, 22 Jan 2010 19:02:42 +0000

llevo 8 meses reclamando mi fianza y hasta el dia de hoy nada y encima me quieren cobrar una factura que no me corresponde quisiera saber a donde acudir para denunciar a estos caraduras (chorizos)

Comentario de La Sociedad Publica de Alquiler (SPA) ¿en suspensión de pagos? por Candy

Candy — Wed, 06 Jan 2010 21:42:15 +0000

a mi los inquilinos Rumanos se han llevado todos mis muebles, la taza del bater tambien se han llevado, quemado una ventana, roto los armarios de la cocina, rota la puerta blindada, las cucarachas por todos los sitios, me deben 1570 euros de luz y agua, me han dicho que cuando se vea el juicio, el del JUICIO FINAL SERA, me lodaran , ahora bien como aun no me han devuelto nada sigo con el contrato ahora lleva mi piso en Valencia otra agencia, les he dicho que reclamen mi dinero, no se si lo han hecho pero yo sigo igual, ahora me dicen que los nuevos inquilinos no querian los muebles , y me ha dicho los de la agencia inmobiliaria que me daran el dinero de los muebles que me faltan, osea aparte del frigorifico y la lavadora el resto me falta, estoy indignada, me entere que mi piso ya no lo llevaba la agencia que tanto me dio por el saco por un anuncio que puse, porras, pues me entere que ya no lollevaba ellos por el fontanero, siiiiiiiii, fuea poner una tuberia para reparar los destrozos y les dijeron que nos avisaran a nosotros para que le abrieramos, encima he recibido amenazas de que iban a dejar de pagarme el alquiler si no compraba entre otras cosas un aparato para matar las cucarachas que valia 600 euros, una averia que tuvierons los rumanos de una tuberia al cabo de 6 meses de estar viviendo querian que la pagara yo, les avise que alli lapolicia habia ido varias veces porque me lo notifico el presidente de la escalera y ni caso, claro hasta que dejaron de pagarles el alquiler que entonces SI que les intereso
Tambien me han dicho que de gracias que durante el tiempo que el piso este vacio me seguiran pagando elalquiler, que dé GRACIAS A DIOS???? les deje mi unico bien para que me lo cuidaran, vivo de una pension misera y para poder vivir con dignidad me hido a vivir a temporadas a casa de mis hijas y de unos amigos a Marruecos , por eso he alquilado para poder vivir, encima he tenido la desgracia de caerme en Marreucos el 6 de julio y he tenido que pagar la operacion de mi pie que me han puesto una placa y tornillos, y la seguridad socail me ha dicho que no tengo cobertura alli que si fuera Marroqui que si porque estaria de vacaciones y seria un accidente digamos laboral, pero como tengo la desgracia de ser ESPAÑOLISIMA mi padre de ORIHUELA y mi madre de ALBATERA, ya me hubiese gustado ser de CASABLANCA pero noooooooo, asi que he tenido que pedir al banco un credito personalpara pagar la clinica, porque oos de la vivienda no me han dado aun nada de los 1570 euros que me adeudan
AH para rizar el rizo antes me pagaban del aquiler 376 euros, ahora este mes 372 euros estoy mas contentaaaaaaaaaaaaaaaaa

Comentario de La Sociedad Publica de Alquiler (SPA) ¿en suspensión de pagos? por ROSARIO SORDO

ROSARIO SORDO — Mon, 28 Dec 2009 10:45:03 +0000

Tengo mi piso cedido en exclusiva a la SPAVIV para que sea arrendado. No me gusta como lo llevan. No estoy tranquila y con las experiencias de otros propietarios, se me están quitando las ganas de alquilarlo con ellos. O sea que la tan cacareada seguridad para el propietarios se queda en agua de borrajas. En fin que mejor que no se alquile.