Durante estos dos años y 10 meses solo encontrado problemas e inconvenientes los cuales no es el momento de relatar. El pasado mes de Agosto se produjo la desocupación de mi vivienda, no siendo invitado a la desocupacion de la misma para comprobar en que estado quedaba la misma. Pues bien, en el mes de septiembre no percibo el pago de la cuota. Puesto en contacto con la sociedad publica me informan que en la vivienda hay unos daños que tengo que reparar, daños que realmente ha causado el inquilino por su negligencia y me dicen que como eso no se puede demostrar que lo reparo yo. Ante la situación economica en la que me encuentro, pues tengo dos hipotecas y no porque yo quiera, accedi a reparar los daños para que se me restableciera el pago, era lo primordial y asi lo hice. Solicite las llaves a mi agente colaborador, el cual me informo que el ya no gestionaba mi vivienda y que debian de recibir autorizacion del SPAVIV para entregarme las mismas, y asi fue,  procedi a la reparacion de los daños de la vivienda y les comunique este efecto, informandoles que las llaves de la vivienda estaban en mi poder a la espera de cederselas al nuevo agente colaborador. Pues bien, desde Septiembre hasta el dia dos del presente mes de Diciembre no habia tenido noticias por parte de SPAVIV, poniendose en ese momento en contacto conmigo por me dio de mensaje de texto al telefono movil en el que se me informa que se ven obligados a la redefinicion de mi contrato puesto que no encuentran inquilino. Pero como van a encontrar inquilino si no tienen las llaves de la vivienda, no tienen agente colaborador  y ni siquiera la tienen publicada en la pagina web de SPAVIV, esta fue la respuesta que le di a la señorita  de SPAVIV que intentaba convencerme de que han hecho todo lo posible por el alquiler de la vivienda, a la cual le hice pasar verguenza ajena cuando le demostre la incompetencia para la gestion del alquiler por parte de la Sociedad Publica, intentando estafar a la gente con burdas mentiras. Pues bien, gracias al inminente  incumplimiento de contrato por parte del Gobierno el mes que viene no podre pagar la Hipoteca y en tres meses, posiblemente, el banco me denunciara ante un juzgado que ante el incumplimiento de mi contrato con el banco, me embargara el piso aun ridiculo precio y me quedara una deuda para toda
la vida. Hoy me encuentro con un futuro embargo de mi vivienda y nomina, sin percibir lo acordado en el contrato de la vivienda y con daños en la vivienda de los que SPAVIV se ha desentendido. ESTO ES ESPAÑA.
Contándole esto pretendo denunciar y que conozcan la verdadera situacion de las instituciones del actual gobierno.Aunque se que no le descubro nada nuevo.

Gracias por su tiempo.

Un coordial Saludo.

La SPA ya en el mes de julio procedió a efectuar sus pagos con retraso, su compromiso y garantía al arrendador es la de efectuar los mismos entre el 1 y 5 de cada mes. En el mes de agosto ésta situación se ha reproducido para muchos arrendadores, al parecer por un fallo de carácter técnico. Pero los casos más flagrantes que nos hemos encontrado y por los que nos cuestionamos la posibilidad de su entrada en suspensión de pagos , se refieren más a un incumplimiento contractual por parte de la SPA, a una suspensión de pagos de facto e individualizada con aquellos arrendadores que considera han tenido una incidencia. Esta, si lo estima conveniente y sin amparo ninguno en clausula contractual alguna, determina la suspensión de pago individualizada de aquel contrato de alquiler que a su criterio presenta una incidencia y, pese a que esta sea resuelta de forma inmediata, la orden interna que impera es la de suspender el pago sin atenerse a más, por mucho que esto sea un manifiesto incumplimiento contractual y perjudique al arrendador, con la inseguridad jurídica que ello conlleva.

Debería cuidar más la SPA sus procedimientos de actuación en un ámbito tan sensible como es la vivienda. Volvemos a alabar su función, creemos, como ya expusimos que en su momento que fue una buena iniciativa, quizá no la mejor opción, pero si un impulso al mercado de alquiler es necesario en España y su intervención puede ser positiva y a su vez, su ejemplo puede ser seguido por la iniciativa privada o de otras administraciones como el ayuntamientos y comunidades autónomas. Lo que no consideramos de recibo es que incumpla unilateralmente sus compromisos y que se permita suspender el pago al inquilino de forma paralela a la comunicación que se le dirige de una posible incidencia, fácilmente solucionable y de hecho solucionada de inmediato. Mal ejemplo este…

Existe una gran difusión de la veleidades y éxitos de la SPA, por favor, no se queden e la mera publicidad, mejoren su actuación y eficacia, no estropeen las cosas que pueden estar haciendo bien con procederes fuera del marco jurídico que marcan sus propios contratos